Appartement - 25 m² - 2 pièces au Biot

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces d'une surface de 25.16 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété au Col du Corbier à 1230 mètres d'altitude entre Vallée d'Abondance et Vallée de Morzine. Il se compose d'une entrée avec coin montagne et placard, d'une salle de bains avec sèche serviettes, d'un séjour (11.10 m2) avec une belle cuisine aménagée et équipée en 2021 ainsi qu'un balcon exposé Sud sans vis à vis d'une surface de 5.76 m2 qui vous offre une vue dégagée sur les montagnes, d'une chambre (6.97 m2) et d'un toilette séparé. En annexe : un casier à skis et un grand garage de 21 m2 au rdc. Vous disposez d'un grand parking public en face de la résidence 'le pied des pistes' pour vos visiteurs. Cet appartement est idéal en résidence principale pour un couple ou une personne seule ou pour vous constituer un patrimoine immobilier dans le cadre d'un investissement locatif. Le domaine des portes du Soleil est accessible par les 2 Vallées et vous pouvez profiter sur place de balades à pieds, à ski de randonnée ou en raquette en hiver mais aussi en été à vélo de route pour défier les cols ou VTT sur les sentiers forestiers, découvrir les sommets du Chablais à commencer par le Mont Ouzon tout proche. C'est un lieu rêvé pour la famille en recherche de nature, de calme et d'aventure. Je vous attends pour les visites au 07.87.000.401 et sur mon site www.3gimmobilier.com/kosmala - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 977.4 € soit 81.45 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 414 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kosmala

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr