Maison - 125 m² - 6 pièces au Bignon

Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !
Au coeur d'un secteur très recherché du Bignon, dans le centre bourg, cette maison récente de 125m2, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux, au calme, à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds.
Cette maison de plain-pied très lumineuse avec une belle exposition offrant une belle pièce de vie salon séjour avec sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
2 espaces nuits distincts :
Un dégagement desservant 2 chambres avec placard, 1 salle de bain.
Un autre dégagement laissant offre une suite parentale avec dressing et une 4ème chambre, et une salle d'eau.
On trouvera aussi un cellier/buanderie et un grand et double garage.
Pour accompagner cette belle prestation, un bel espace jardin sans vis à vis et sa grande terrasse.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec ses 4 chambres.
Consommation avec :
DPE en C avec 131kWh/m2/an et GES en C avec 26 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1170€ à 1610€
Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 348 000€ soit prix FAI 359 990€
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Yohann DENIAUD - Tél. 0607069430
Agent commercial (Entreprise individuelle)