Maison - 118 m² - 4 pièces au Bignon

Iad France - Gaëlle GATEAU (06 20 48 42 40) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE - LE BIGNON - BOURG - MAISON ATYPIQUE - 3 CHAMBRES : Découvrez cet ancien pressoir rénové avec charme de 118 m², il bénéficie d’un emplacement de choix à quelques pas des commodités. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une magnifique pièce de vie avec son mur de pierre et ses poutres apparentes et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à manger. Au même niveau, une belle chambre avec son dressing, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec son espace bureau et une vaste chambre avec de nombreux rangements. Attenant à la maison, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes pouvant faire office de logement indépendant ou de bureau. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse bien exposée et au calme, d'un appentis ainsi que 2 places de stationnement avec une borne de recharge électrique. Ses atouts : emplacement privilégié et calme, charme de l’ancien (hauteur sous plafond, mur de pierre, poutres…), chauffage au sol par géothermie, excellents diagnostics. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU EI (ID 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.