Maison - 69 m² - 3 pièces au Bernard

UDI, l'Agence du Chateau, située à Talmont st Hilaire, vous présente cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement et idéalement située à 10 minutes de la plage, à 6 minutes du supermarché, et à 2 minutes de l'école, dans un cadre de tranquillité.

Construite dans les années 40, cette maison de plain-pied de 69 m² environ comprend une pièce de vie, 2 chambres ( voire 3 pour une suite parentale ), salle d'eau. L'ensemble sur une belle parcelle et raccordé au tout-à-l'égout. Les travaux ont été commencés, à vous de les poursuivre selon vos envies. Cette maison est parfaite pour un projet de travaux et de valorisation. Emplacement calme, proche des commodités et du littoral.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021,
Consommation G - 671 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : C - 22 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 120€ et 4 240€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Honoraires : 4 990 €
Référence agence : 114