• Maison - 159 m² - 6 pièces
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410 000 €
159 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

GIN vous propose à la vente cette propriété de 159m2 vivable de plain-pied avec une dépendance aménagée en studio pour recevoir des amis. Salon avec insert, véranda de 30m2, séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous sol complet sur un terrain arboré de 1200m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3060 EUR et 4200 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 285 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 2058 EUR.

Prix : 410 000EUR Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur

Référence de l'annonce : FG-9834

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 159 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    ALERTE
Synthèse
Maison à Le Bec-Hellouin
410 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 2 579 €
Transaction :
Achat
Référence :
FG-9834
Disponibilité :
11/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:14
Maison - 159 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GIN
GIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 060 € à 4 200 €
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