Maison - 159 m² - 6 pièces au Bec-Hellouin

GIN vous propose à la vente cette propriété de 159m2 vivable de plain-pied avec une dépendance aménagée en studio pour recevoir des amis. Salon avec insert, véranda de 30m2, séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous sol complet sur un terrain arboré de 1200m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3060 EUR et 4200 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 285 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 2058 EUR.

Prix : 410 000EUR Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur

Référence de l'annonce : FG-9834

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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