Maison - 75 m² - 3 pièces au Barp

À découvrir sans tarder, maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché du Barp, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif !

La maison présente une surface habitable de 75m² sur un terrain clos et arboré de 609m².

Elle se compose d'une entrée sur séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

Un cellier buanderie pratique et un garage attenant complètent l'ensemble.

Prestations et confort :

- Menuiseries double vitrage
- Pompe à chaleur Air/Air avec programmateur pièce par pièce et split individuel
- Cheminée
- Terrain piscinable

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.

Le bien se situe dans un quartier paisible du Barp, commune dynamique à proximité de Bordeaux et à seulement 20 minutes du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Commodités, écoles et transports à quelques minutes à pied.

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.927489