Maison - 106 m² - 4 pièces au Barcarès

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369 000 €

106 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un environnement rare et recherché, au coeur de la Presqu'île de La Coudalère à Le Barcarès, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre nature et étang. Construite en 1983 et parfaitement entretenue, elle présente un excellent état général et un bon standing. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur l'étang, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau et de deux WC. Le confort est assuré par un système de chauffage à air pulsé avec climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et une sécurité renforcée. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un stationnement, d'un portail électrique ainsi que d'une alarme. L'ensemble se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et commodités du quotidien, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 46 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

DEGAGÉE ETANG
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1