Appartement - 85 m² - 5 pièces au Barcarès

Rare à la vente. Situé en première ligne face à la mer, cet appartement exceptionnel d'environ 85 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, et climatisé offre un cadre de vie unique au cœur de Le Barcarès. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et un salon intimiste, idéals pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale au rdc, ainsi que deux mezzanines, permettant d'accueillir jusqu'à 10 couchages au total - un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. À l'extérieur, le bien dispose de deux terrasses totalisant 22 m², offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des levers de soleil et des soirées face à l'horizon. Les atouts de ce bien : - Première ligne, vue mer directe - Appartement entièrement rénové et climatisé, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - Environ 85 m² habitable - 10 couchages - 2 mezzanines - Double terrasse de 22 m² face à la mer - 2 places de parking privées, numérotées et sécurisées Un bien rare avec vue à couper le souffle, alliant confort, espace et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.