• Appartement - 29 m² - 2 pièces
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109 000 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Coup de coeur à Cap Coudalère appartement 2 pièces Climatisé avec Vue Lac & Parc
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au coeur de la presqu'île de Cap Coudalère, à Port-Barcarès. Situé au 2ème étage, ce bien vendu entièrement meublé et équipé est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.
Les atouts de l'appartement :

Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse privative.

Vue d'exception : Profitez d'un panorama apaisant sur le parc verdoyant et le lac marin.

Confort : Climatisation réversible, chambre cabine avec lits superposés et grand placard de rangement.

Prêt à vivre : Vendu meublé, salle d'eau fonctionnelle et WC.

Un cadre de vie 'Esprit Village Vacances' : Cap Coudalère est un site sécurisé et piétonnier offrant des prestations haut de gamme :

Espace aquatique : 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint).

Sport & Loisirs : 4 terrains de tennis, multisports, basket, fitness de plein air, ping-pong et boulodrome.

Animations : Coachs sportifs en été, marchés nocturnes, concerts et spectacles sur la place commerçante.

Commodités : Commerces de proximité accessibles à pied sans sortir du domaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Gardien

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    197
  • Charges annuelles :
    1 120 €
Synthèse
Appartement à Le Barcarès
109 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 3 759 €
Transaction :
Achat
Référence :
1030
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE COUDALERE RESIDENCES
AGENCE COUDALERE RESIDENCES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 600 €
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