Appartement - 26 m² - 2 pièces au Barcarès

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : – Appartement T2 rénové avec terrasse – La Coudalère Situé au 1er étage d’une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l’entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique. Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique. Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s’ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est. Prestations : •Appartement entièrement refait à neuf •Climatisation •Double vitrage récent •Volets électriques salon et chambre •Porte d’entrée neuve •Cuisine neuve •Salle de bain neuve La résidence offre de nombreux équipements : •Deux piscines •Terrain de football •Terrain de basket •Tennis •Pétanque Informations financières : •Taxe foncière : 641 € •Charges de copropriété : 1 046 € / an Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.