Maison - 64 m² - 4 pièces au Barcarès

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245 000 €

64 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de type duplex à vendre, située dans le secteur prisé de l'Étang de Leucate au Barcarès. D'une surface habitable de 64,15 m², elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres et constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité. L e séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur l'étang. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, et l'ensemble de la maison est en bon état. Le confort est assuré par un système de chauffage par climatisation réversible. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses face à l'Étang de Leucate, avec une vue imprenable sur le Canigou, parfaites pour savourer les journées ensoleillées. Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir deux véhicules. Située à seulement 1 km des commerces, à proximité de restaurants, boulangeries et d'un parc, cette maison offre un environnement de vie pratique et agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, proposé par l'agence ERA Immobilier Château-Roussillon. Copropriété de 150 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, mezzanine 1
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, mezzanine 2 avec placards
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau
1 Toilette
Salon / Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Duplex
Année de construction :

1987
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

ETANG
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2