Appartement - 113 m² - 4 pièces au Barcarès

Centre-village, Appartement F4 avec terrasse + 1 PLACE DE PARKING , à proximité de tous les services et commerces, et à deux pas de la plage. Cet appartement F4 , en parfait état, avec de beaux volumes est au deuxième et dernier étage, avec un parking numéroté dans résidence sécurisée . Un hall d'entrée avec rangement dessert la chambre parentale, communiquant avec la grande terrasse de 26 m2, équipée de placards et sa salle d'eau attenante. La pièce de vie lumineuse de plus de 44 m2 ouverte sur la cuisine américaine équipée est agrémentée de deux terrasses, dont une avec vue mer, et avec vue dégagée. Un sas ingénieux permet d'isoler le côté nuit des deux autres chambres, qui communiquent avec la salle de bains avec toilettes. Coté pratique, un troisième w-c indépendant avec lave-mains jouxte la buanderie. Coté prestations, climatisation intégrée et pouvant être réglée à des thermostats différents dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, cuisine entièrement équipée de qualité, baies vitrées en alu, volets roulants électriques, store électrique sur la grande terrasse. Vous trouverez au pied de la résidence sécurisée un parking aérien numéroté compris dans le lot . Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus . Taxe foncière 2100E Pour toute demande, ou pour prendre rendez-vous pour une visite, merci de me contacter par téléphone ou par mail. Chers confrères appelez moi si vous avez un acquéreur ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 18 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laure SERIEYS Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 830 282 109, Tel : 06 14 13 37 60, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/serieys

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr