Maison - 175 m² - 6 pièces au Bailleul

Gros potentiel pour cette maison à rénover de 175 m2 en bordure de la départementale, sans mode chauffage ni assainissement.

Au rez-de-chaussée: Un large couloir d'entrée, une pièce avec une cheminée, une
arrière-cuisine, un séjour, une cave.

Au ler étage :4 grandes pièces.

Au 2ème étage : un grand grenier aménageable de 80m2.

Dépendances attenantes, dont garage pour plusieurs voitures, un hangar, +2 autres

dépendances.

La propriété fait au total 4 hectares, dont une grande partie est entretenue par un

agriculteur par un un bail rural.

Egalement un bois avec de grands chêne, du châtaignier sur une surface de 7500m2.

Information complémentaire, sur les aides possibles pour la rénovation de cette maison.

Lire attentivement ce qui suit:

Le Pays Sabolien a lancé depuis janvier 2024 une Opération Programmée
pour l'Habitat pour aider les propriétaires à rénover leur logement
grâce à un accompagnement gratuit par l'association SOLIHA :
opérateur ANAH.

Ce programme permet aux propriétaires de bénéficier d'un
accompagnement technique et administratif gratuit (pris en charge par la
Communauté de Communes) et de conseils neutres et indépendants.
D'après les photos de cette annonce et le descriptif, ce bien
pourrait bénéficier de l'aide Ma Prime Logement décent pour la
réalisation de travaux :

• ANAH : 80 à 60% du montant HT des travaux, plafonné à 70 000€
• Collectivité : 15% du montant des travaux plafonné à 6 000 €.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874