Maison - 193 m² - 9 pièces à Laz

Cette longère bretonne en pierre entièrement rénovée, exposée au sud, avec 5 chambres et 4 salles de bains, un gîte attenant de 2 chambres, un grand parking, des dépendances, un jardin et un paddock à seulement 5 minutes de Chateauneuf du Faou.

Que vous envisagiez une fabuleuse maison de famille ou que vous cherchiez une activité génératrice de revenus, cette propriété polyvalente répond à ces deux rêves.

La maison;
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine/salle à manger équipée avec un poêle à bois et des portes menant à l'extérieur sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et le canal. Des escaliers mènent à une chambre double avec salle de bains avec baignoire jacuzzi.
Des marches mènent à un espace de vie spacieux. De là, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une buanderie et wc. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau et une chambre familiale composée d'une chambre simple, d'une chambre double et d'une salle de bains. Cette partie peut être séparée du logement des propriétaires et utilisée comme 3 chambres d'hôtes.

Gîte;
Adjacent à la résidence principale, découvrez un charmant gîte de 2 chambres, qui fournit un bon revenu locatif.

A l'extérieur ;
Un grand jardin et un paddock entourent la propriété. Des dépendances supplémentaires sur la propriété offrent une polyvalence pour le stockage ou le potentiel pour un développement ultérieur, sous réserve de planification.

Location;
Située au coeur du Finistère, cette propriété offre une retraite paisible. Elle est idéalement située à proximité de Châteauneuf-du-Faou qui offre les services quotidiens essentiels. Plus loin, la ville médiévale de Quimper est à 35 minutes en voiture, avec des liaisons TGV vers Paris et au-delà. L'aéroport de Brest est à moins d'une heure et le port de ferry de Roscoff à 1h15.

Pratiquement;
-une pompe à chaleur
- double vitrage.
-une fosse septique.

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Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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