Appartement - 30 m² - 1 pièce à Laye

Au 1er étage d'une résidence située sur la station de Laye, appartement T1 de 30,69 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée coulissante exposée Sud-Est, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables et de fenêtres en double vitrage.

- Idéal Investisseurs : Ce bien offre un excellent rendement locatif potentiel. Il est particulièrement adapté à la location saisonnière (type Airbnb) où ce type de bien se loue très bien sur la station. Classé D selon le nouveau DPE, il garantit une location pérenne sans restriction énergétique liée à la loi Climat et Résilience, le tout avec des charges maîtrisées.

-Taxe foncière 2025 : 581 €
-Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 760 €

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Cette annonce référence 312509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.

Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 759.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr