Châlet - 165 m² - 7 pièces à Laye

Charmant chalet à la station de Laye (Champsaur)

Situé au cœur de la station familiale de Laye, à quelques pas des pistes de ski et des activités de montagne, ce chalet d'environ 130 m² habitables allie confort et convivialité dans un cadre naturel préservé.

Il se répartit sur 4 niveaux :

Niveau 0 : salle de repos avec hammam, idéale pour vos moments de détente.

1er étage : salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, poêle à bois et accès direct à une terrasse ensoleillée et un balcon.

2e étage : 2 chambres, salle de bain, mezzanine aménagée en salle TV et 1 chambre supplémentaire.

3e étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de douche.

Construit dans les années 80, ce chalet a été soigneusement entretenu. Il bénéficie d'un chauffage au sol par chaudière au fuel au 1er étage, complété par un poêle à bois. Double vitrage ancienne génération.

Un petit jardin attenant et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Atout majeur : emplacement privilégié dans une station dynamique du Champsaur, parfait pour les amateurs de ski, randonnée et nature.

À visiter sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1481€
- Mode de chauffage : Fuel et poêle à
Bois
- Distribution de l'eau : Fuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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