Duplex - 78 m² - 4 pièces à Laxou

EXCLUSIVITE

Appartement 4 Pièces - 78,04 m² Carrez (93,34 m² au sol)
LAXOU Village - Rue Paul Bert

Vous recherchez un appartement 4 pièces entièrement rénové (2025) dans une copropriété qui ne prévoit aucun travaux et avec de très faibles charges ? Cet appartement au coeur de Laxou Village pourrait vous donner l'envie de devenir vite propriétaire !

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, un placard et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, l'ensemble offrant un espace nuit bien distinct.

L'accès à votre appartement se fera par une entrée indépendante.

Prix FAI : 199 000 €

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (sur demande)

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER

Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lot : 5 (dont lots d'habitation)
Quote-part : 500 €/an (comprenant l'assurance de l'immeuble, eau froide)
Aucune procédure en cours

Caractéristiques : Excellente étiquette énergétique !
Menuiseries : Double-vitrage PVC
Volets-roulants motorisés
Chauffage : Convecteur à inertie
Eau chaude : Electrique

Taxe foncière : 997 €/an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000