Appartement - 178 m² - 10 pièces à Laxou

Découvrez ce vaste appartement de 179 m², niché dans le quartier recherché de Laxou, à proximité immédiate de Nancy. Situé dans une petite copropriété de deux étages, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace et sérénité.

Ce double appartement traversant, au design distinctif, propose de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées indépendantes, deux cuisines et plusieurs salles d'eau. Il peut facilement être divisé en deux unités autonomes, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur locatif.

Bien que l'intérieur attende votre touche personnelle, les rénovations récentes des fenêtres et de la façade vous permettent de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts et préférences.

Le balcon filant, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur Nancy, inondant la vaste pièce de vie de 53 m² de lumière naturelle. Cet espace est idéal pour se détendre tout en admirant le panorama exceptionnel.

Avec ses 6 chambres généreuses, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une grande famille ou être transformé en deux logements distincts. Un garage privatif et une cave de 25 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.

À moins de 200 mètres, vous découvrirez un charmant square ainsi que l'École Primaire et l'École Préélémentaire Louis Pergaud. Le Square Les Bosquets et le Square Eve Reynier se trouvent à environ 300 mètres, tandis que le Collège Emmanuel Héré est à seulement 500 mètres.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 179 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Gaz
- Charges de copropriété : 149 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.