Appartement - 61 m² - 4 pièces à Laxou

// COLOCATION

Colocation 3 chambres – entièrement rénovée en juin 2025 – à 550 m de l'IUT Charlemagne

Idéalement située, cette colocation se trouve à seulement :

550 m de l'IUT Charlemagne (5 minutes à pied)À 5 minutes en voiture de Nancy ThermalÀ 10 minutes à pied du Lycée ChopinÀ 15 minutes à pied du parc Sainte-Marie

Un cadre de vie agréable :

Grande pièce à vivre avec décoration soignée et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-ondes, vaisselle et ustensiles.Chambres privatives : chacune dispose d'un lit double, télévision, bureau avec chaise, penderie, meuble de rangement et salle de bain individuelle.

Conditions financières :

Loyer CC : 470 € par colocataire
(Loyer : 400 € + 70 € de provisions incluant eau, chauffage, internet et électricité)Dépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer hors charges)Frais de dossier : 150 € (visites, constitution du dossier, bail et état des lieux entrée/sortie)

Avantages :

Eligible aux aides au logementGarantie VISALE acceptée

Diagnostics énergétiques :

Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an (D)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg/m²/an (B)Estimation annuelle des dépenses : entre 940 € et 1 310 €

Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr