Bureau - 145 m² à Laxou

PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux rénovés d'environ 145 m² QPPC, dont 128 m² privatifs, situés sur la ZAC du Saulnois à Laxou, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière.

Implantés en rez-de-chaussée de plain-pied, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité en bordure de voie principale et d'une accessibilité optimale depuis les grands axes autoroutiers.

Description du bien
Surface - environ 145 m² QPPC dont 128 m² privatifs
Implantation - rez-de-chaussée de plain-pied
Aménagement - bureaux cloisonnés et fonctionnels
Rénovation - travaux réalisés par le propriétaire
Sol - revêtement PVC neuf
Éclairage - relamping LED
Murs - peintures refaites
Chauffage - convecteurs électriques remplacés
Stationnement - cinq places privatives devant le bâtiment

Localisation et accessibilité
Zone - ZAC du Saulnois à Laxou
Environnement - proximité immédiate de la zone de la Sapinière (Auchan, McDonald's, concessions automobiles, enseignes nationales)
Axes - accès rapide aux autoroutes A31 et A33 (Paris, Metz, Épinal)
Visibilité - axe très fréquenté à fort passage

Atouts
Usage - bureaux rénovés, lumineux et immédiatement exploitables
Secteur - environnement tertiaire et commercial dynamique
Confort - locaux fonctionnels et accessibles
Implantation - visibilité et accessibilité renforcées

Ces bureaux constituent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique du Grand Nancy, alliant visibilité, confort de travail et facilité d'accès.

Disponibilité - à l'issue des travaux, prochainement

Contact
PJ Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr