Appartement - 51 m² - 2 pièces à Laxou

EXCLUSIVITE

F2 - Laxou
Appartement loué

Vous recherchez à investir dans un 2 pièces déjà loué sur le Grand Nancy et ses écoles universitaires. Ce bien assurera vos rentes locatives et le développement de votre patrimoine !

Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, une cuisine non équipée indépendante, un lumineux séjour avec balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec un WC attenant.

BONUS : Vous disposerez d'une cave en pied d'immeuble, pratique pour y stocker du matériel !

Bail en cours :
Loyer : 500 €
Charges récupérables : 60 €

VISITE VIRTUELLE (Sur demande)

Prix FAI : 95 000 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement

A savoir : La copropriété est actuellement de réhabiliter sur les points importants suivants : Façade avec isolation extérieure, remplacement des chaudières individuelle gaz, fenêtre en PVC double-vitrage.

Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lot : 42
Montant des charges de copropriété : 720 €/an
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 830.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. 0783049126
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000