Maison - 140 m² - 7 pièces à Lavilledieu

Iad France - Pascal Vantard (06 59 85 82 42) vous propose : Belle maison de 140 m² environ sur 2 niveaux aménagés dans un quartier calme à LAVILLEDIEU (07170) Caractéristique du bien : • rez-de-chaussée de 90 m² environ o dont environ 55 m² environ aménagé : ? un séjour / cuisine d’été équipée qui donne sur une terrasse couverte par une porte fenêtre ? deux chambres dont une avec dressing ? une salle d'eau avec WC ? et garages et locaux techniques • étage 90 m² environ : ? une cuisine équipée ? salon séjour qui donne sur une terrasse couverte ? 3 chambres avec penderie + rayonnage, ? une salle d'eau ? un WC. ? Une agréable terrasse permet l'accès au logement. • L’accès aux combles qui sont aménageables se fait par un escalier intérieur au-dessus 50 à 60 m² environ. • Chauffage RDC clim réversible. Etage pompe à chaleur. La pompe à chaleur peut chauffer les 2 appartements. • un terrain de 1300 m² environ. • Prix : 249 000 euros • Bilan énergétique Consommation énergétique : E 248kWh Emission de gaz : C15kgeqCO2 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vantard EI (ID 61856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 897980595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.