• Maison - 166 m² - 4 pièces
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260 000 €
166 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Un havre de paix au cœur du village : Douceur et Sérénité
Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, calme et bien-être à votre famille. Plus qu'une simple rénovation, c'est un véritable cocon chaleureux qui n'attend que vos plus beaux moments de vie.

Un intérieur accueillant et protecteur
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans la pièce de vie d'environ 40 m². C'est l'endroit idéal pour se retrouver en fin de journée. La cuisine spacieuse de 22 m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour partager des repas conviviaux en toute simplicité.

• Vie de plain-pied : Une suite parentale de 19 m² vous offre une intimité préservée en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privée et un dressing pour un quotidien organisé sans stress. Elle s'ouvre sur une terrasse parfaite pour un café matinal au calme.

• Espace famille : À l'étage, une mezzanine lumineuse de 18 m² invite à la lecture ou au repos. Elle dessert deux grandes chambres mansardées, offrant à chacun un espace personnel sécurisant et confortable.

Un extérieur intimiste et une situation idéale
À l'abri des regards, la cour intérieure avec sa piscine est une invitation à la détente. C'est un espace serein, sécurisé, idéal pour voir grandir vos enfants ou recevoir vos amis proches dans un cadre privilégié.
Le saviez-vous ? La maison est idéalement située, à quelques pas seulement des commerces de proximité et des écoles. Tout est accessible facilement, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village en toute sérénité, tout en gardant une vie familiale fluide.

Le petit plus pratique : Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien, pour un quotidien sans contraintes.

Vos points forts en un coup d'œil :
• Emplacement privilégié : Écoles et commerces accessibles à pied pour une vie de famille simplifiée.
• Le confort de plain-pied : Suite parentale en rez-de-chaussée pour une accessibilité totale.
• De grands volumes : Des chambres généreuses où chacun trouve sa place.
• Un extérieur intime : Cour privée avec piscine, véritable cocon à l'abri des regards.
• La sérénité du neuf : Rénovation complète pour un emménagement immédiat et sans travaux.
• Praticité au quotidien : Garage privé et buanderie dédiée.

Prêt à découvrir votre futur foyer ? Venez ressentir l'âme de cette maison où il fait tout simplement bon vivre.

Référence agence : 1899

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 166 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 166 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    445 €
Synthèse
Maison à Lavernose-Lacasse
260 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 1 566 €
Transaction :
Achat
Référence :
02NJ-VKQ-WRK
Date de publication :
Le 25 mars à 09:06
Maison - 166 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de l'Arche
Agence de l'Arche
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
155
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2022
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