Maison - 88 m² - 4 pièces à Lavernat

IMMO Sarthois vous propose une maison de plain-pied située à Lavernat (72500), à proximité de la forêt domaniale de Bercé.

Le pavillon, en bon état, a été construit sur un vide sanitaire.

L'intérieur comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois Godin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et une buanderie. Une pièce supplémentaire à l'étage, avec salle d'eau et toilettes, complète la maison.
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC avec double vitrage.
Terrain clos et arboré d'environ 3 302 m².
Raccordement au tout-à-l'égout.
Terrasse avec vue sur la campagne environnante.
Cette propriété se trouve à 10 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), une commune offrant toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et gare SNCF. Elle est idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à proximité de l'autoroute A28, et à environ 2h30 de Paris.

Cette maison offre un cadre calme en bordure de forêt tout en restant proche des commodités urbaines, idéale pour une famille ou ceux recherchant un cadre naturel.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois', située au 3 Place de l'Hôtel de Ville - 72360 Mayet.Téléphone : 02 44 31 00 09.
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
Référence annonce : VM5336 - Daniel ABAJI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji
Agent commercial (Entreprise individuelle)