Maison ancienne - 122 m² - 5 pièces à Laventie

LAVENTIE - HYPER CENTRE

Nouveauté chez L'Agence des Copains ! Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Avec 122 m² habitables sur une parcelle de 211 m², elle offre de beaux volumes et un beau potentiel pour remettre au goût du jour.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon / Séjour lumineux : 35 m²
Cuisine ouverte : 18 m²
Véranda : plus de 13m²
Chambre : 13,5 m²
Salle de bain
WC indépendant
Au 1er étage :
2 grandes chambres de plus de 19 et 14 m²
1 salle de bain avec WC
Au 2ème étage :
50 m² de comble à aménager
À l'extérieur :
Jardin clos
Prestations techniques :
Menuiseries PVC, double vitrage et bois, simple vitrage
Volets roulants électriques au RDC
Chauffage au fuel
Taxe foncière : 940 €

Les petits plus :
- Une cave sous voûte
- Une servitude accessible par la route
- Idéale pour une famille ou un premier achat avec potentiel

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93824293000015
RCP En cours