Maison - 240 m² - 8 pièces à Lavelanet
Description :
Bienvenue à Lavelanet.
Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fort potentiel.
Un véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
Environnement : Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, crèche).
Extérieur : Portail électrique avec vidéophone, terrain plat de 2 220 m² avec terrasses. Électricité déjà installée, idéale pour créer une cuisine d'été, une piscine et un pool house.
Intérieur : Étage (148 m² habitables) : Grande pièce à vivre de 73 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de bain — prêt à vivre.
Rez-de-chaussée (95 m² habitables) : Entrée, trois chambres, cuisine à raccorder au tout-à-l'égout, salle d'eau à moderniser.
Annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables.
Technique : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation performante, tout-à-l'égout
Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 769€
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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240 m²Informations complémentairesSurface habitable : 240 m²
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6 Chambres
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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Salle à manger
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Grenier
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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5 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
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Année de construction :1956
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 769 €
Localisation :
Performance énergétique :
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