91 000 €
134 m²
2 pièces
3 chambres

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF LAVELANET Investissez dans l'immobilier avec Arthurimmo Lavelanet ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville, composé de deux appartements distincts. Appartement 1 : Rez-de-chaussée Une entrée indépendante Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre confortable Une salle d'eau Toilettes séparées Une cour fermée pour profiter d'un extérieur Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 430 euros hors charges par mois Appartement 2 : 1er et 2ème étages Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Deux chambres spacieuses Une salle de bains Toilettes séparées Un grenier pour du rangement supplémentaire Actuellement loué pour 410 euros + 20 euros de charges mensuelles Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage Chauffage électrique par radiateurs Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière : environ 1700 euros (taxes d'ordures ménagères incluses) Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif, offrant un bon rendement et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 134 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Immeuble à Lavelanet
91 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
7890980
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
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B
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Gaz à effet de serre
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Agent
ARTHURIMMO.COM LAVELANET
ARTHURIMMO.COM LAVELANET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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