Maison - 101 m² - 5 pièces à Lavelanet

LAVELANET - Secteur BENSA Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située dans le secteur prisé de BENSA à Lavelanet, offrant un accès facile à toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 260 m², cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui mène à un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bains moderne, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Un grand garage et un atelier attenants complètent cette propriété, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour vos effets personnels et vos outils. Le mode de chauffage est assuré par une cheminée dans le salon et des convecteurs électriques dans les autres pièces, garantissant ainsi une chaleur douce et confortable tout au long de l'année. L'assainissement est autonome (fosse septique vidangée récemment) et la taxe foncière s'élève à 997€ par an. Les huisseries en PVC double vitrage couleur bois sont équipées de volets électriques et centralisés. Un parking pour 2 à 3 véhicules est également disponible pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette demeure présentant de nombreux atouts et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI Inscrit au RSAC de foix 904 755 329, Tel : 06 44 11 41 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pelofi

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr