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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lavaur

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  • Appartement - 45 m² - 2 pièces
86 000 €
45 m²
2 pièces

Description :

Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, appartement T2 de 45 m², vendu avec locataire en place.

Il comprend : hall d'entrée avec placard, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, WC séparés, ainsi que deux places de parking privatives, un atout réel pour la location.

? Loyer actuel : 420 € / mois
? Taxe foncière : 987 € / an

Ce bien permet une perception immédiate des loyers, sans vacance locative à prévoir à court terme. Format recherché (T2), surface optimisée, stationnements privatifs : les fondamentaux d'un investissement locatif sécurisé.

N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'infos!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2002
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
Synthèse
Appartement à Lavaur
86 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 1 911 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3271-C2ISUDOUEST2
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:38
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C2i SUD OUEST
C2i SUD OUEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
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