Demeure - 1 000 m² - 21 pièces à Lavaur

UN DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA VILLE Niché au coeur d'un somptueux parc arboré de plus de 11 hectares, où se dressent fièrement des cèdres centenaires, ce domaine rare est une véritable invitation à la quiétude et à l'inspiration. La maison de maître (211 m²), chaleureuse et à taille humaine, offre un agencement aussi élégant que fonctionnel : à l'étage, 4 chambres confortables, toutes avec salle d'eau et sanitaires privatifs. En rez-de-chaussée, un bureau, un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière, tous tournés vers l'extérieur, pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le parc. La ferme lauragaise, avec ses briques authentiques et son imposante silhouette en longueur, déploie près de 600 m². Ses volumes généreux et sa configuration la rendent idéale pour des projets variés comme rassemblement familial par exemple. Réceptions en rez-de-chaussée, 8 chambres à l'étage... tout est réuni pour accueillir avec aisance et élégance. Une villa contemporaine de 188 m², discrètement installée en lisière du parc, dispose de son propre accès et d'un terrain clôturé. Elle comprend 4 pièces principales, une grande véranda lumineuse, salles d'eau, chambres : une habitation indépendante aux multiples usages. Un pigeonnier typique, véritable bijou du patrimoine local, ainsi que plusieurs dépendances : granges, garages, annexes complètent cet ensemble d'exception. Trois accès distincts facilitent l'organisation du domaine selon vos envies, ce qui rend plus simple une division parcellaire. MODULARITÉ, CHARME ET OPPORTUNITÉS Ce lieu unique séduit autant par son cadre naturel majestueux que par ses possibilités infinies d'aménagement. Que vous rêviez d'un lieu de vie hors du commun, d'un projet ambitieux ou d'un investissement patrimonial de caractère, ce domaine s'adapte à toutes vos ambitions. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété remarquable. UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) au 05 64 13 98 50 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Maison de maitre : volets bois + roulants + huisseries dble vitrage / toiture à refaire / isolation RDC LDV + placo / clim réversible + chaudière. Villa : 80 / huisseries dble vitrage bois + volets bois / toiture à revoir.Hangar : Toiture à revoir 40 a