Maison - 124 m² - 6 pièces à Lavau-sur-Loire

Maison familiale avec sous-sol complet, magnifique terrain de plus de 2 200 m² arboré. Vous serez séduit par cette maison d'habitation qui se compose d'une entrée menant à un vaste salon / séjour lumineux et traversant équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de rangements intégrés. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 278 m², d'une terrasse en bois de 45 m² équipée d'un store banne électrique, ainsi que d'aménagements dédiés à une vie en plein air : espace potager, parc à poules et dépendances. Atout supplémentaire : un système solaire aéro-voltaïque permettant l'auto-consommation et la revente du surplus. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.