Maison - 130 m² - 6 pièces à Lavardac

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Cette maison des années 70 est à 10 minutes à pied du centre ville et 5 minutes en voiture des commerces. La maison vous accueille avec une entrée suivi d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine semi ouverte, équipée, aménagé donnant sur le jardin arrière très agréable avec sa vue dégagée et piscinable. La partie nuit est desservie par un couloir muni d'un large dressing. Elle comprend quatre chambres et leur rangement, une salle d'eau, un toilette et en plus un bureau. Vous profitez de tout son confort car elle a été rénové récemment (isolation des murs, des combles et du sol, ballon thermodynamique et gainable pour le chauffage). Aussi, des pièces confortables par leur grandeur, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité. Les atouts : Toiture impeccable, grand espace de stationnement privée, tout à l'égout, propriété clôturée, sous sol de 40 m² environ. À PREVOIR : changement de menuiseries (devis établi) sauf la cuisine et la salle d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.