Appartement - 52 m² - 2 pièces à Laval

Bonjour,

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement de 52 m², récemment rénové avec goût. Il allie modernité, confort et charme de l'ancien.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four).
La chambre, spacieuse, dispose d'un placard intégré.
Une salle d'eau au style moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

Parquet, carreaux de ciment et finitions soignées apportent beaucoup de caractère. Un lieu idéal pour une personne seule ou un couple prêt à emménager et à en faire son cocon.

Idéalement situé dans le centre-ville, proche des commerces et des transports, le logement offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Profitez du calme des quais et de la sérénité de la Mayenne, tout en étant à proximité immédiate du cœur de Laval, de ses boutiques, bars, restaurants et du Parc de la Perrine.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles sur les quais et la gare est accessible rapidement.

Disponibilité : immédiate.
Ce logement est loué non meublé.

Loyer mensuel : 680€.
Les charges de copropriété et la TEOM sont prises en charge par la propriétaire.
Les contrats d'électricité et d'eau sont à souscrire par le(s) locataire(s).
Dépôt de garantie : 680 €
Frais d'agence parmi les plus bas du marché : seulement 324 € TTC, dont 174 € pour l'état des lieux.

Côté énergie et environnement (car c'est important pour la planète et pour votre portefeuille) :
- Performance énergétique : D
- Émissions de gaz à effet de serre : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À bientôt !