Appartement - 42 m² - 2 pièces à Laval

Ange GAGLIANI, votre conseiller SAFTI, vous propose, en centre ville - rive droite, dans un environnement calme et bien entretenu, un agréable T2 de 42 m² comprenant une pièce à vivre de 24 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 14 m², et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse et un jardinet privatifs. Cet appartement, en résidence services senior construite en 2014, est vendu "loué" via un bail commercial de 9 ans, avec la société gestionnaire de la résidence, et ce jusqu'au 31 Décembre 2033. Le loyer mensuel est de 493€ ttc (448€ ht) payé trimestriellement. La société J. À Exploitation en assure la gestion locative, sans frais. Charges de copropriété d'environ 100€ par mois. Taxe foncière 303€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.