Longère - 111 m² - 5 pièces à Laval

COSSÉ LE VIVIEN - 111 M² - 3 CHAMBRES - DIVERSES DÉPENDANCES
NBIMMOBILIER vous propose à la vente, à 25 mins et au sud de LAVAL, en campagne, une maison en pierres de 111 m² sur un terrain de 12553m².
Belles perspectives pour cette maison exposée SUD, dans un cadre agréable et calme sans aucun vis-à-vis avec de multiples dépendances.
Cette longère vous offre une cuisine aménagée équipée, un beau salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et douche, wc, buanderie, cave et grenier. Chaudière neuve à granules avec production d'eau chaude.
Venez découvrir également ses multiples dépendances (écurie, double hangar, ancien four à pain, poulailler....), son verger de 1250 m². Puits de 13m de profondeur avec pompe récente.
La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1530 € et 2110 €. DPE : D (245 kwh/m²/an) et GES : B(7kg eqCO2/m².an) (date de DPE 20/07/2022, nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 288 225 € Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 274 500€ Mandat / Référence : 2297NBL.
Vous aimez le calme, la nature, ce bien est fait pour vous alors n'hésitez plus, contactez Nathalie BLIN pour plus de renseignements ou pour une visite. (EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro : 533366944).