Maison - 188 m² - 7 pièces à Lauzun

Découvrez cette charmante maison de campagne, construite en 1948 et rénovée en 2024, offrant 187,90 m² d'habitable et 151 m² au sol. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 32 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et son exposition sud. Profitez des rayons du soleil sur la terrasse de 30 m², entourée d'un jardin de 3000 m², un véritable paradis pour les amateurs de nature. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Le stationnement ne sera pas un problème avec 2 places intérieures et 10 places extérieures. La cave de 48 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs. Cette maison de campagne est un véritable bijou à redécouvrir. Son état intérieur à rafraîchir laisse place à votre créativité pour en faire un lieu unique. La toiture traditionnelle, révisée en 2023, et l'isolation garantissent un confort optimal. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne avec un immense potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Thomas SOLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)