Propriété - 200 m² - 6 pièces à Lauzerte

Authentique propriété en pierre avec dépendances et terrain arboré- 8mn de LAUZERTE ou de MONTCUQ.

À l'entrée d'un charmant petit village au calme, idéalement situé à seulement 8mn de Lauzerte ou Montcuq en Quercy, cette superbe propriété entièrement en pierre, séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.

La maison principale développe environ 200 m² habitables et offre de belles possibilités, d'aménagement, notamment deux logements indépendants.

DES L'ENTRÉE vous découvrirez :
Un vaste séjour de 46m2, chaleureux avec son poêle de masse qui diffuse une douce chaleur et crée une atmosphère cocooning.
Une cuisine semi ouverte, une grande chambre de 18m2, mais également une salle de bain.
À l'étage, deux chambres et un bureau sous charpente apparente, apportant charme et authenticité.
EN REZ-DE-JARDIN :
Un espace indépendant avec une grande chambre, une cuisine, équipée, une salle de bain, et une véranda, lumineuse, ouverte sur le jardin, parfait pour accueillir, famille, amis, ou créer un logement séparé.
DÉPENDANCES et EXTÉRIEUR :
De nombreuses dépendances complète cet ensemble :
Grande grange, hangar, garage, tout en pierre, offrant un potentiel immense pour vos projets : Atelier, stockage, etc...
Le tout sur un terrain arboré de 2940 m², agréable et au calme, avec de nombreux arbres, fruitiers et plusieurs réserves d'eau, idéal pour un jardin potager ou une vie au vert.

ON AIME :
Le charme intemporel de la pierre et des poutres apparentes, le côté chaleureux, la possibilité de créer deux habitations distinctes, et surtout le calme et la proximité Des commerces et Ecole à seulement 5mn.
Une propriété rare qui a su conserver l'âme de l'ancien tout en offrant des aménagements confortables pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire de Charme.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 953647518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr