Propriété - 700 m² - 16 pièces à Lauzerte
Description :
Alexandre Liachenko spécialiste des propriétés d'exception a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Un sublime cadre de vie pour des séjours et des évènements à seulement 1.5km LAUZERTE l'un des plus beau villages de France et 9 km de MONTCUQ : Proche du chemin de St Jacques de Compostelle et autres patrimoines : Bâtisse entièrement restaurée du 17ème siècle, vous accueille tout au long de l'année dans le Quercy proche de Lauzerte et Montcuq, dans le Sud-Ouest (Tarn-et-Garonne). Une imposante grange convertie en 4 gîtes sur 700m2 avec salle de réception de 100 m², potentiel restaurant, cuisine professionnelle, adaptée à vos projets les plus ambitieux Gîte de Charme très actif dans le Quercy avec des prestations haut de gamme dignes d'une Maison de Maître, Appréciez les beaux volumes qui se composent de : - 180m² de Maison privative avec un espace à vivre en « open-space » de 72 m² Avec ses 3 chambres 20/16/15 m², 2 salles de bains, un bureau mezzanine de 15 m² grande terrasse en tropézienne plein sud « privatisée » avec belle vue sur la campagne - Entrée, cave à vins, vestiaires, 2 gîtes de 3 chambres 2 salles de bains - 2 Meublés de tourisme 3 étoiles 112m² et 146m² (capacité 12 à 14 personnes chacun) - 1 gîte de 4 places 60 m² env. possibilité de gîte de groupe pour l'ensemble - Espace vert invitant à la détente et au repos - Parc 1Ha bordé d'une rivière, avec son jardin tropical, - Piscine couverte chauffée 5x10 - Positionnement idéal pour une création de restaurant Ce bien rare propose toutes ces pièces en superbe état, proche du neuf avec de majestueux volumes, idéal pour rassembler votre famille et/ou une activité locative saisonnière. Des prestations de qualité : - Le système de chauffage central haut de gamme. - Menuiserie double vitrage, - Grande salle de + de 100 m² pour la réception de vos hôtes avec cuisine pro - 1 hectare de prairie bio - 2 Garages 2 Ateliers 1 Puits - Alarme, installations électriques, plomberie, menuiserie - récentes Eté comme hiver, de belles soirées en perspective, au cœur de ce domaine alliant intimité et convivialité. Venez découvrir cet écrin au coeur de notre belle nature préservée. La Situation : Au cœur du Quercy Blanc, au calme proche des villages « Plus beaux villages de France » dynamiques de Lauzerte, Montcuq, classés et protégés (nature et construction) . Leurs marchés gourmands estivaux vous transporteront dans nos traditions occitanes. À moins 1.5 km des commodités : supermarché, boulangerie épicerie, bar, restaurant, banque, marché de producteurs locaux: 1h10 de l'aéroport de Toulouse Taxe foncière 2195 euros 25 min du péage, 1 h de Toulouse et aéroport Sur demande liens de 270 photos avec plans
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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16 pièces
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700 m²Informations complémentairesSurface habitable : 700 m²
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10 Chambres
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8 Salles de bain
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Séjour de 200 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Piscine
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30 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Extérieur
Parking 6 : Extérieur
Parking 7 : Extérieur
Parking 8 : Extérieur
Parking 9 : Extérieur
Parking 10 : Extérieur
Parking 11 : Extérieur
Parking 12 : Extérieur
Parking 13 : Extérieur
Parking 14 : Extérieur
Parking 15 : Extérieur
Parking 16 : Intérieur
Parking 17 : Intérieur
Parking 18 : Intérieur
Parking 19 : Intérieur
Parking 20 : Intérieur
Parking 21 : Intérieur
Parking 22 : Intérieur
Parking 23 : Intérieur
Parking 24 : Intérieur
Parking 25 : Intérieur
Parking 26 : Intérieur
Parking 27 : Intérieur
Parking 28 : Intérieur
Parking 29 : Intérieur
Parking 30 : Intérieur -
2 Garages
Autres :
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Chauffage :Climatisation, Électrique, Gaz, Bois
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :2 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
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