Maison - 86 m² - 5 pièces à Lautrec

Marie Le Grand vous propose en EXCLUSIVITÉ chez Millenium Immobilier cette maison de plain-pied construite en 2023 offrant 86 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², implantée au sein d'un lotissement calme et agréable, avec un joli point de vue sur la Montagne Noire.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m² donnant sur une grande terrasse couverte, exposée sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte fonctionnalité et confort. La partie nuit comprend trois chambres d'une taille similaire d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un WC indépendant.

Enfin, un garage attenant avec portail motorisé vient compléter cet espace de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace disponible offre de belles possibilités pour créer les aménagements extérieurs qui vous ressemblent et s'adapter pleinement à vos besoins.

Cette maison contemporaine, fonctionnelle et bien entretenue, représente une opportunité idéale pour un premier achat, une retraite paisible, un investissement ou pour toute famille recherchant le confort du plain-pied dans un cadre agréable.

RE 2020

Chauffage : Pompe à chaleur avec splits réversibles et radiants

Eau Chaude : Ballon thermodynamique

Isolation : Laine de verre soufflée

Menuiseries : fenêtres PVC + baies vitrées aluminium double vitrage + volets roulants électriques

Assainissement : tout à l'égout

Nouveau DPE : A (42 KWh/m2/an) et A pour GES (1 kg CO2/m²/an)

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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