Villa - 118 m² - 5 pièces à Laurens

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 118 m² nichée dans le cadre paisible de Laurens. Érigée sur un terrain de 890 m² entièrement clos, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement trois minutes de Magalas, vingt minutes de Béziers et à une demi-heure des plages méditerranéennes.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous mène à une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s'étend sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du climat doux de la région. Un WC indépendant complète cette partie de la maison.

La partie nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, assurant un confort optimal pour toute la famille. La climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, une piscine avec dôme vous invite à profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Le jardin, équipé de branchements électriques et d'un raccordement en eau, est parfait pour aménager une cuisine d'été et savourer les soirées estivales.

Un vaste garage de 33 m² complète les prestations de ce bien, offrant la possibilité d'être transformé en studio ou de servir d'espace de stockage. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Sous la terrasse, un sous-sol aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.

Sans vis-à-vis, cette villa est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité dans un environnement prisé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Terrain : 890 m²
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 2005
- Climatisation réversible
- Garage : 33 m²
- Stationnement : 3 véhicules
- Consommation énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.