Maison de campagne - 213 m² - 6 pièces à Laurenan

A vendre en EXCLUSIVITE à Laurenan (22), au coeur de la campagne, à 10 minutes de Plemet et 15 minutes de Merdrignac, cette maison de bourg de 213 m2, accompagnée d une dépendance et d une annexe, représentant une opportunité. à rénover entièrement (ancien bar). La maison se compose au rez-de-chaussée d une vaste pièce de vie avec cheminée, d une cuisine et arrière-cuisine, d'une chambre, d une salle d'eau, d un WC indépendant, d une chaufferie, d une remise et d un garage. L étage offre quatre chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand grenier aménageable complète cet espace. Bien que nécessitant des travaux conséquents, cette maison offre un fort potentiel. L électricité a été refaite, une pompe à chaleur et un ballon d eau chaude récents ont été installés. L assainissement est relié au tout-à-l égout. Le tout sur un terrain total de 1338 m². Une opportunité à explorer, pour investisseurs ou pour ceux cherchant à façonner leur espace de vie selon leurs goûts.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.09% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Denis METTLER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 43964819700036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82177