• Maison - 88 m² - 4 pièces
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109 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité à Lauraguel ! Sur 4,24 hectares de prairies et forêt, découvrez cette propriété pleine de charme composée d'une maison mitoyenne d'environ 87 m² offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m² prolongée par une véranda chauffée de 20 m², deux chambres, dressing, bureau, salle de bains et un garage de 38 m² attenant à la maison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et par un insert bois. Fausse septique à refaire et menuiseries à changer. Un cadre rare pour vivre au calme, en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, insert bois
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    CHAMPS
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 242 €
Synthèse
Maison à Lauraguel
109 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
817
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 23:27
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 910 €
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