• Maison - 115 m² - 4 pièces
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280 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de 115m² entièrement rénovée avec de belles prestations située à Lauraguel, rénovations achevées en 2025. Elle comprend trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger d'environ 54m² avec accès à une terrasse privative. Confort moderne avec chauffage électrique par convecteurs, climatisation au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques. A l'extérieur, un terrain de 282 m² agrémenté de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Assainissement par tout à l'égout. Située dans un quartier calme de Lauraguel, à proximité des commodités. Contactez ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour organiser une visite. 04 68 20 25 35 - limouxine@eraimmo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, + lave mains
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 53 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + clim
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Terrasses

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    425 €
Synthèse
Maison à Lauraguel
280 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
801
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 120 €
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