• Maison - 145 m² - 5 pièces
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230 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À vendre - Spacieuse maison familiale à Lauraguel (à 5 min de Limoux) Calme, espace et confort pour une vie de famille épanouie
Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison 4 chambres offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée :Grand séjour lumineux, parfait pour les moments conviviauxCuisine séparée, fonctionnelle et bien agencéeSalle d'eau + WC indépendant
À l'étage :4 belles chambres avec placardsSalle de bain + WC indépendantPossibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies
Extérieurs : Jardin arboré, idéal pour les jeux des enfants et les repas en plein air Terrasse carrelée, parfaite pour les belles soirées d'étéStationnement aisé + garage possible selon aménagement
École dans le village, commodités à 5 minutes - un emplacement pratique et familial
Une maison solide, bien entretenue, qui ne demande qu'à accueillir un nouveau projet de vie ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 199 458 de Carcassonne
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    2007
Synthèse
Maison à Lauraguel
230 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
1166-SWEVEN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SWEVEN
SWEVEN
Cécile Préjeant
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
97
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 090 €
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