Demeure - 139 m² - 6 pièces à Launois-sur-Vence

Maison mitoyenne
Située à Launois-sur-Vence, village agréable disposant de toutes les commodités, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Charleville-Mézières et non loin de la frontière belge.

Implantée sur un terrain de 720 m², la maison offre de beaux espaces extérieurs avec dépendances, terrasse, poulailler et un environnement calme avec peu de charges.

La maison se compose :
d'une entrée,
d'un séjour avec cuisine équipée
d'un salon,
de quatre chambres,
d'une salle de bain,
de deux WC.

L'une des chambres est aménagée en suite parentale comprenant un dressing et une douche.

Prestations de qualité :

Toiture neuve en ardoise naturelle,

Double vitrage,

Volets roulants,

Chauffage économique par poêle à pellets,
Bonne classe énergétique.

Faible charge et récupération d'eau par un puits

Maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'économie d'énergie et la proximité des services, dans un cadre paisible.

Cette annonce référence 316175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr