• Villa - 88 m² - 4 pièces
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237 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Launaguet - Villa de 87 m² avec jardin et terrasse

Découvrez cette magnifique villa construite en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest et située dans un quartier paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et une cuisine équipée indépendante. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. La villa est en excellent état intérieur.

Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Le bien est vendu loué, possibilité de résidence principale au cours de l'année 2028.

Commodités
À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs crèches. En 10 minutes à pied, un alimentation générale et un restaurant sont accessibles. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 minutes un métro, un parc et jardin, un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, plusieurs collèges sont disponibles.

Contact : LAURE FABES 06.42.88.09.71

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 249 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    67
  • Charges annuelles :
    1 249 €
Synthèse
Villa à Launaguet
237 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 693 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM276-L3DIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
Villa - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L3D IMMO
L3D IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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