• Maison - 180 m² - 6 pièces
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495 000 €
180 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Très bien placée sur la commune de Launaguet proche de la mairie, des écoles et des commerces. Dans une rue très calme. Cette demeure a été rénovée avec des matériaux de qualité entre 2018 et 2019 : toiture, parquet, chaudière, peinture, liner, pompe de la piscine, travertin.. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison d'architecte de 180m² de plain pied a été édifiée en 1972. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie atypique avec cuisine américaine de 55 m², vous apprécierez la hauteur sous plafond, la cheminée avec insert, les immenses baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois et la piscine. Vous disposerez d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Côté nuit : 3 chambres de 12 à 20m², un petit salon/salle de cinéma, un espace dressing transformable en bureau, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire balnéo et douche. Une immense suite parentale de 37m² avec salle de bain, meuble double vasque dressing et wc séparé. Le jardin de 1003 m² offre un espace de stationnement pour 4 voitures, des arcades idéales pour jouer avec les enfants, et une piscine 9x4,5 avec volet roulant électrique. Vous apprécierez la plage en bois, le barbecue en dur, et l'espace machinerie. Les plus : - Maison atypique avec des volumes généreux les chambres et la pièce de vie - Le calme - Le jardin (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 064 €
Synthèse
Maison à Launaguet
495 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 2 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
64
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DELYA IMMO Castelginest
DELYA IMMO Castelginest
Denis ASSARAF
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
132
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2019
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