Maison - 92 m² - 4 pièces à Launaguet

Maison rénovée en 2023 au calme, lumineuse, composée de 4 pièces, d'une superficie de 93m², Située proche des commerces, bus et rocade.

Cette maison T4 compte :

- Un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une superficie de 45m2 orienté plein sud avec accès à une terrasse d'environ 8 m2.
- WC indépendant au RDC

Au 1er étage:

- Une chambre de 12 m2
- Une chambre de 10 m2
- Une chambre de 12 m2 avec sa propre salle d'eau
- Une salle d'eau avec WC

A l'extérieur :

- 1 terrasse de 8m2 exposé Sud
- 2 places de parking privatives

Arrêt de bus à proximité immédiate.

Avantages :

- Fibre
- Rénovation récente
- Climatisation réversible
- Faibles charges
- Double vitrage

Cette maison T4 est proposée à la vente pour 264 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contact tél. 0620634174
Mail: lisa.e@ogp-immobilier.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse
AC ADC 3101 2022 000 004 585