Maison - 81 m² - 4 pièces à Launac

Située dans la charmante commune de Launac (31330) sur l'axe Toulouse-Cadours, à 20min des sites d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de l'A62, à 15 minutes de la gare de Merenvielle, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commodités locales. La ville est réputée pour sa qualité de vie et ses espaces verts offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un beau jardin paysagé sur un terrain de 750 m², offrant un espace extérieur accueillant et propice à la détente. Deux places de parking et un abri de jardin complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose un agencement pratique avec quatre pièces, dont deux chambres. La cuisine spacieuse bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant luminosité et convivialité. Un grand garage carrossable, un cellier buanderie et deux toilettes viennent compléter le confort de cette propriété. Les combles aménageables sur 150 m² et la possibilité d'ajouter une salle d'eau à l'une des chambres offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. La toiture et la pompe à chaleur datent de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.