Maison - 120 m² - 5 pièces à Laudun-l'Ardoise

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396 000 €

120 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

DPE exceptionnel !!! Découvrez cette superbe maison avec locataires en place jusqu'au 28 février 2028 loyer 1239 euros. Construite en 2015, située à Laudun l'Ardoise, France. Offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 556 m², cette maison avec un étage comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour toute la famille. Le séjour lumineux de 32,40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour un confort optimal. Le chauffage et climatisation par pompe à chaleur assurent une ambiance agréable toute l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. Ballon thermodynamique. Le garage spacieux de 34,55 m² complète ce bien en très bon état général et de bon standing. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité des écoles primaires Georges Lapierre et maternelle Pauline Kergomard, ainsi que de parcs, médecins et bureau de poste, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.
Points positifs : Très bon étatChambre en rdcLumineuxCalmetHERMODYNAMIQUElouée jusqu'au 28 février 2028 1239 EuroGrand garagePiscinable

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
Garage de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Pompe à chaleur
Style :

Années 2000
Année de construction :

2015
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2